دوبی بارسی

*"حديقة المبيعات ومصنع الشاي"*

 *أ:* *حديقة الشاي* 

تقع هذه الحديقة في فومان بولاية جيلان وتبلغ مساحتها حوالي 53 هكتاراً. وفقًا للخبراء، تعتبر الحديقة أكثر حديقة شاي آلية في البلاد. تتم إدارة هذه الحديقة من خلال 9 آبار مياه عميقة، وأحدث معدات البستنة وعمال ماهرين. 1. يوجد داخل هذه الحديقة مناطق سكنية ومظلات صغيرة وكبيرة ومسابح عديدة ومساكن للعمال واستراحة. هذه الحديقة ليس لديها أي اعتراضات ولها سند ملكية من ورقة واحدة. تم ترك جزء من هذه الحديقة كحديقة شاي منذ 30 عامًا وأخذت شكل غابة مهجورة، يمكن استعادتها وإعادتها إلى حالة حديقة الشاي ويمكن اتباعها من حيث تغيير الاستخدام غير الحديقة. بالإضافة إلى الحظائر المختلفة ووحدة ميكانيكية مجهزة تجهيزًا جيدًا، تستفيد الحديقة المعنية من قوة عاملة محترفة ذات تاريخ طويل في البستنة وهي واحدة من أكثر حدائق الشاي إنتاجية في البلاد ولديها أوراق الشاي الأعلى جودة في البلاد. تقع هذه الحديقة على الطريق الملحق بالطريق وهي ذات قيمة كبيرة من حيث الوصول والنقل. ونظراً لاكتمال المراحل المختلفة، فقد تم طرح الحديقة المذكورة للبيع.

 *ب- مصنع الشاي* 

تم بناء هذا المصنع على أرض تبلغ مساحتها حوالي ثمانية آلاف متر. يعد هذا المصنع من أكثر مصانع الشاي تجهيزًا في البلاد ويستخدم أحدث التقنيات لتحويل الأوراق الخضراء إلى شاي جاف. موقع المصنع أمام حديقة الشاي مباشرة ويبعد عن حديقة الشاي 10 أمتار فقط وهي من أكبر مميزات هذا المجمع الضخم. يتمتع المصنع المذكور بقوى عاملة محترفة وذات خبرة ويعمل على مدار الساعة خلال موسم العمل. يمتلك هذا المصنع نظام تعبئة متطور مع تنوع كبير ويشارك في الإنتاج بمستويات جودة مختلفة. المصنع المذكور خالي من أي معارضة وليس عليه أي ديون تجاه الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين. وبالنظر إلى حجم حديقة الشاي والكمية الكبيرة من الأوراق الخضراء التي يتم الحصول عليها من ذلك المصنع، فإنها أقل قدرة على قبول مقترحات الأطراف الثالثة لتحويل الأوراق الخضراء إلى شاي جاف. ولذلك، باستثناء حالات قليلة، لا يتم قبول الطلبات الجديدة. ويعمل هذا المصنع في شكل شركة ذات مسؤولية محدودة بأسهم محددة. ووفقاً لقرار الملاك بيع الحديقة، فإن بيع المصنع المذكور هو أيضاً جزء من خطط الملاك.